Informazione Tecnico Giuridica

Comprare casa è uno dei traguardi più importanti, ma anche uno dei più complessi dal punto di vista fiscale. Conoscere le regole può farti risparmiare tanto e affrontare il tutto con più serenità. Ecco cosa devi sapere: 📍  Le imposte dipendono dal venditore: Se acquisti da un  privato  o da un’impresa (in esenzione IVA), paghi:  imposta di registro al 9%  (minimo 1.000 €) +  imposta ipotecaria e catastale fisse  (50 € ciascuna). Se acquisti da un’ impresa con IVA , paghi:  IVA al 10%  (o 22% per immobili di lusso) +  imposte fisse  di registro, ipotecaria e catastale (200 € ciascuna). 📍  Agevolazione “Prima Casa”: Imposta di registro al  2%  (sempre con minimo di 1.000 €) + imposte fisse (50 €). Requisiti: abitazione in categorie catastali specifiche, residenza nel Comune dell’immobile (entro 18 mesi), e altri requisiti soggettivi. 📍  Sistema del “Prezzo-Valore”: Puoi chiedere di essere tassato sul  valor...