Niente esenzione IMU per gli «immobili merce» acquistati e ristrutturati: la svolta della Cassazione
Niente esenzione IMU per gli «immobili merce» acquistati e ristrutturati: la svolta della Cassazione ✒️ La sentenza che cambia le regole Con l’ ordinanza n. 10392 del 21 aprile 2025 , la Corte di Cassazione ha stabilito che: 🔹 Non spetta l’esenzione IMU per i fabbricati acquistati e ristrutturati da un’impresa per poi rivenderli. 🔹 Viene superata l’interpretazione precedente del Ministero dell’Economia e delle Finanze (risoluzione n. 11/DF del 2013). 📌 Cosa cambia per le imprese? La Cassazione ha chiarito che il beneficio fiscale (art. 13, comma 9-bis DL 201/2011) si applica solo a: ✅ Immobili costruiti ex novo dall’impresa e destinati alla vendita. ❌ NON agli immobili già esistenti , acquistati, ristrutturati e poi rimessi sul mercato. 🔍 Perché questa decisione? La differenza sta nella natura dell’immobile : Se è nuovo , resta esente IMU finché è in vendita. Se è...