Informazione Tecnico Giuridica

/ Stefano DE ROSA 5-7 minuti Gli interventi di isolamento termico di lastrici solari di proprietà esclusiva di un singolo condomino possono rientrare negli interventi di efficienza energetica “trainanti” ai fini del superbonus al 110% e possono dare luogo al calcolo del tetto massimo di spese detraibili ammesse con moltiplicazione per il numero delle unità immobiliari in cui è suddiviso l’edificio. Inoltre, le spese per l’effettuazione dell’intervento possono essere sostenute per intero dal singolo condomino proprietario del lastrico solare, previa delibera all’unanimità dell’assemblea del condominio. Queste le più interessanti statuizioni di principio che si rinvengono nella risposta a interpello n. 499 che l’Agenzia delle Entrate ha diramato ieri. Il caso oggetto dell’istanza riguarda un edificio condominiale, suddiviso in dieci unità immobiliari, con il lastrico solare (cioè il “tetto calpestabile”) di proprietà esclusiva dell’unità immobiliare ad esso direttamente sottostante. Dato...