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Riaccatastamento immobili oggetto di superbonus

Il provvedimento n. 38133 del 7 febbraio 2025 dell'Agenzia delle Entrate introduce nuove disposizioni per il riaccatastamento degli immobili che hanno beneficiato del Superbonus. Questo mira a verificare la correttezza delle dichiarazioni catastali per gli interventi previsti dall'articolo 119 del D.L. 34/2020.


Punti principali:

1. Comunicazioni di compliance:

   - In caso di mancata presentazione della dichiarazione di aggiornamento catastale, il contribuente riceverà una lettera di compliance. 

   - Queste lettere sono disponibili nel cassetto fiscale del contribuente o inviate tramite PEC, o, in assenza di domicilio digitale, con raccomandata con avviso di ricevimento.


2. Contenuto della comunicazione:

   - Dati identificativi del contribuente e dell'immobile coinvolto.

   - Invito a regolarizzare la posizione o fornire chiarimenti e documenti tramite il portale dell'Agenzia.


3. Regolarizzazione agevolata:

   - I contribuenti che aderiscono al riaccatastamento possono beneficiare delle sanzioni ridotte grazie al "ravvedimento operoso" previsto dall'articolo 13 del D.Lgs. 472/1997.

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