Informazione Tecnico Giuridica

La sostituzione della caldaia consente di fruire del bonus mobili L’Agenzia delle Entrate precisa che l’intervento è qualificabile come manutenzione straordinaria Nella circolare n.  3  di ieri, 2 marzo 2016, l’Agenzia delle Entrate ha risposto a questioni che le sono state prospettate dal Coordinamento nazionale dei CAF e da altri soggetti. In relazione agli immobili, i chiarimenti riguardano la detrazione IRPEF del 50% per gli interventi di recupero edilizio di cui all’ art. 16-  del TUIR, il c.d. “bonus mobili” collegato ad interventi di recupero introdotto dall’ art. 16  comma 2 del DL 63/2013 e la deduzione IRPEF del 20% per l’acquisto di immobili da locare di cui all’ art. 21  del DL 133/2014. Quanto alla prima agevolazione, quella contenuta nell’art. 16- del TUIR, nel § 1.4 della circolare in commento sono fornite indicazioni sulla determinazione della detrazione spettante in caso di interventi effettuati su una pertinenza comune a due abit...

Fabbricati ristrutturati da imprese edili ancora con bonus del 50% L’agevolazione dovrebbe estendersi a tali immobili fino al 31 dicembre 2016 L’art.  9  comma 2 della L. 28 dicembre 2001 n. 448 (Finanziaria 2002), e successive modifiche e integrazioni, ha previsto una detrazione IRPEF nel caso di acquisto o assegnazione di unità immobiliari site in fabbricati interamente recuperati da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare e da cooperative edilizie tramite interventi di restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia (la stessa rappresenta una fattispecie particolare di applicazione della detrazione del 36% delle spese di recupero del patrimonio edilizio residenziale). Tale agevolazione, originariamente applicabile in relazione agli interventi di recupero effettuati fino al 31 dicembre 2002, è stata successivamente riproposta nel corso degli anni. Da ultimo, per effetto dell’ art. 16- , comma 3 del TUIR, inserito dall’ art. 4 , co...

Bonus mobili anche per i lavori edilizi terminati Il lasso di tempo deve essere suf f icientemente contenuto da presumere che l’acquisto sia diretto al completamento dell’arredo dell’immobile L’art. 16 comma 2 del DL n. 63/2013 (conv. L. n. 90/2013) ha introdotto la detrazione IRPEF del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici (con determinate caratteristiche) f inalizzati all’arredo “dell’immobile oggetto di ristrutturazione” (c.d. “bonus arredamento”). Tra gli altri chiarimenti f orniti in materia dall’Agenzia delle Entrate nella circolare n. 29/2013 (si veda “«Bonus arredamento» anche senza bonif ico” del 19 settembre) ve ne sono alcuni che vale la pena evidenziare. Dopo aver precisato che il c.d. “bonus mobili” può essere f ruito soltanto in presenza di determinati interventi di recupero edilizio dell’unità immobiliare al cui arredo i beni (mobili ed elettrodomestici) devono essere destinati (si tratta, esemplif icando, degli interventi di manutenzione...