/ Mirco GAZZERA
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La facciata di un edificio visibile soltanto dal mare e non anche da strade pubbliche può beneficiare della detrazione IRPEF/IRES del 90% di cui all’art. 1 commi 219-223 della L. 160/2019 (c.d. “bonus facciate”). È il chiarimento contenuto nella risposta a interpello dell’Agenzia delle Entrate n. 595 di ieri, 16 settembre 2021.
Secondo la prassi dell’Amministrazione finanziaria, infatti, sarebbero esclusi dal c.d. “bonus facciate” gli interventi effettuati sulle facciate interne dell’edificio, fatte salve quelle visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico.
Nel caso analizzato nella risposta n. 595, i lavori sono stati eseguiti sulla facciata di un edificio situato in prossimità della costa che risulta visibile “solo dal mare” e non anche da vie, strade o suoli pubblici. L’Agenzia, richiamando la nota R.U. n. 185460 del 9 luglio 2021 del Ministero della Cultura, ha precisato che i lavori in questione “non ricadono nelle esclusioni, contenute anche nella circolare 14 febbraio 2020, n. 2/E, riguardanti lavori su facciate interne di un edificio o su superfici confinanti con spazi interni: si ritiene pertanto, (...) che le spese siano ammissibili”.
L'accesso all'associazione temporanea di imprese non causa decadenza dal regime agevolato (minimi o forfettari) se l'associazione è di tipo verticale, ossia comporta l'autonoma responsabilità dei singoli associati nell'esecuzione dei lavori che si qualificano, quindi, come divisibili e scorporabili. La ATI, associazione temporanea d'imprese, è un'aggregazione occasionale e appunto temporanea per lo svolgimento di un'opera specifica, che si scioglie o per la mancata realizzazione dell'opera o per la sua compiuta esecuzione. Tipicamente l'ATI nasce per aggiudicarsi un'opera che i soggetti singolarmente non riuscirebbero ad espletare, come per esempio nelle gare di appalto, senza tuttavia costituire una società ad hoc. I singoli mandatari devono conferire mandato alla “capogruppo” per presentare un'offerta unica e tali contratti devono essere registrati mediante scrittura privata autenticata o atto notarile; inoltre, per regolare i rapporti ...