Informazione Tecnico Giuridica

  L’Agenzia delle Entrate ha introdotto nuove regole per l’adesione e la revoca del   Concordato Preventivo Biennale (CPB) 2025-2026   con il   Provvedimento n. 195422 . Ecco le novità principali: 📋  Modalità di invio del modello CPB ✅  Due opzioni disponibili : 1️⃣ Allegato al modello ISA  durante la trasmissione del  modello REDDITI 2025 . 2️⃣ In via autonoma , insieme al solo  frontespizio del modello REDDITI  (senza quadri interni). 🖊️  Se inviato autonomamente : Indicare  "1 - Adesione"  nella nuova casella  "Comunicazione CPB"  (sezione  Tipo di dichiarazione ). Compilare solo: Dati anagrafici Firma del contribuente Dati dell’intermediario incaricato ⏳  Scadenze importanti 📅  Termine per l’adesione :  30 settembre 2025  (anche se il modello REDDITI può essere presentato entro il 31 ottobre). 🔄  Revoca possibile solo entro il 30 settembre , in  modalità autonoma . 🔄...

Niente esenzione IMU per gli «immobili merce» acquistati e ristrutturati: la svolta della Cassazione ✒️  La sentenza che cambia le regole Con l’ ordinanza n. 10392 del 21 aprile 2025 , la  Corte di Cassazione  ha stabilito che: 🔹  Non spetta l’esenzione IMU  per i fabbricati  acquistati e ristrutturati  da un’impresa per poi rivenderli. 🔹  Viene superata  l’interpretazione precedente del  Ministero dell’Economia e delle Finanze  (risoluzione n. 11/DF del 2013). 📌 Cosa cambia per le imprese? La Cassazione ha chiarito che il beneficio fiscale (art. 13, comma 9-bis DL 201/2011) si applica  solo  a: ✅  Immobili costruiti ex novo  dall’impresa e destinati alla vendita. ❌  NON  agli immobili  già esistenti , acquistati, ristrutturati e poi rimessi sul mercato. 🔍 Perché questa decisione? La differenza sta nella  natura dell’immobile : Se è  nuovo , resta esente IMU finché è in vendita. Se è...

Se hai aderito alla   rottamazione dei ruoli ex L. 197/2022   ma sei decaduto per   mancato pagamento delle rate , hai una   nuova opportunità : presentare la   domanda di riammissione entro il 30 aprile 2025 . 📌 Chi può rientrare nella rottamazione? ✅  Solo i debitori che: Avevano presentato domanda entro il  30 giugno 2023 . Sono decaduti  al 31 dicembre 2024  per  rate non pagate . ❌  Non possono rientrare: Chi ha pagato regolarmente le rate (deve continuare come da piano originario). ⏳ Scadenze da Seguire 30 aprile 2025 : termine ultimo per  inviare la domanda . 30 giugno 2025 : liquidazione d’ufficio degli importi da pagare. 31 luglio 2025 : scadenza prima rata (o pagamento in un’unica soluzione). Piano rateale successivo: 2025 : 30 novembre 2026 : 28 febbraio, 31 maggio, 31 luglio, 30 novembre 2027 : stesse scadenze ⚠️  Attenzione:  Per mantenere i benefici,  tutte le rate devono essere pagate in tempo ...

  🔍 Anomalie nella Dichiarazione IVA 2022: Arrivano le Comunicazioni dall’Agenzia delle Entrate L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il  Provvedimento n. 176284 , annunciando l’invio delle  comunicazioni sulle anomalie  rilevate tra i dati della  dichiarazione IVA 2022  e quelli delle  fatture elettroniche  e  corrispettivi digitali . Ecco cosa devi sapere per evitare sorprese e regolarizzare eventuali errori. 📩 Come e Dove Arriveranno le Comunicazioni? Le segnalazioni saranno recapitate: ✅ Al  domicilio digitale  del contribuente. ✅ Nell’area  “Cassetto fiscale”  del sito dell’Agenzia. ✅ Nell’interfaccia  “Fatture e Corrispettivi” . 📊 Cosa Controlla l’Agenzia delle Entrate? Verranno confrontati: Operazioni attive imponibili  e  passive in reverse charge  (dichiarate in IVA 2022). Fatture elettroniche  e  corrispettivi  trasmessi telematicamente (DLgs. 127/2015 e L. 244/2007). Eventua...

Regime Premiale ISA 2024: Punteggi e Benefici Definiti L’Agenzia delle Entrate, con il  Provvedimento n. 176203 , ha ufficializzato i  punteggi di affidabilità fiscale  necessari per accedere ai benefici del  regime premiale ISA  nel 2024. Vediamo cosa cambia rispetto allo scorso anno e come sfruttare al meglio queste agevolazioni. 🔹 Chi può accedere al regime premiale? Il regime premiale ISA è applicabile se: ✅ L’attività esercitata (o prevalente) prevede uno  specifico ISA  (Indicatore di Affidabilità Fiscale). ✅ Il contribuente  applica effettivamente l’ISA  (non basta presentarlo solo per fini statistici). ❌ Esclusioni: Contribuenti che  non presentano il modello ISA  o lo inviano senza applicarlo. Non è possibile "rinunciare"  a una causa di esclusione per accedere ai benefici (Circ. 16/2020). 📌 Caso particolare: Se nel 2024 hai percepito  sia redditi d’impresa che lavoro autonomo , devi: Applicare  entrambi gl...

Con il   Decreto Legge 39/2025 , pubblicato in Gazzetta Ufficiale il   31 marzo 2025 , è stato nuovamente posticipato il termine per stipulare le polizze a copertura dei danni causati da calamità naturali, previsto dall’art. 1 comma 101 e ss. della   Legge 213/2023 . A seguito di questa modifica, il   Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT)   ha fornito i primi chiarimenti su alcune delle questioni più dibattute. Le nuove scadenze per le imprese Il DL 39/2025 ha modificato i termini stabiliti dal precedente  DL 202/2024 (Milleproroghe) , che aveva già spostato la scadenza originaria dal  31 dicembre 2024 al 31 marzo 2025 . Ecco le nuove tempistiche: Grandi imprese : scadenza confermata al  31 marzo 2025 , ma le sanzioni si applicano solo dopo  90 giorni  dalla decorrenza dell’obbligo. Medie imprese : termine posticipato al  1° ottobre 2025 . Piccole e microimprese : obbligo entro il  31 dicembre 2025 . La classifica...