Informazione Tecnico Giuridica

 Aliquota IVA agevolata per pulizia caditoie e decespugliamento Per le prestazioni agevolate si fa riferimento al Testo unico dell’ambiente Nell’ambito delle operazioni che caratterizzano l’attività di pulizia urbana, l’aliquota IVA non sempre è determinabile in maniera univoca. A livello generale, l’IVA si applica nella misura del 10% per le prestazioni di “gestione di impianti di fognatura e depurazione”, secondo quanto stabilito dal n. 127-sexiesdecies della Tabella A, Parte III, allegata al DPR 633/72.  L’operatività della disposizione è stata esaminata dalla ris. Agenzia delle Entrate n. 240/2007, la quale ha chiarito che l’aliquota ridotta può essere estesa anche alle prestazioni consistenti nella pulizia delle caditoie e dei pozzetti stradali, nella rimozione del sedime dal fondo di detti pozzetti, nella disostruzione dei sifoni, nella pulizia delle griglie e del sistema di raccolta dei sottopassi e dei sovrappassi. Anteriormente all’emanazione della nuova legge quadro ...

Secondo la Cassazione l’aliquota agevolata per i fabbricati «Tupini» non può essere applicata se l’acquirente è una società Le recenti ordinanze della Corte di Cassazione nn. 3109 del 1° febbraio 2023 e 3716 del 7 febbraio 2023, identiche nelle conclusioni, affrontano il tema dell’applicazione dell’aliquota IVA agevolata del 10% per il trasferimento di case di abitazione c.d. “Tupini” ai sensi del n. 127-undecies della Tabella A allegata al DPR 633/72. La vicenda in effetti è più articolata in quanto, per entrambe le fattispecie, si trae spunto da una permuta di beni presenti (un terreno edificabile) con beni futuri (i costruendi alloggi “Tupini”) avvenuta tra due società commerciali. Al riguardo l’Agenzia delle Entrate aveva contestato l’errata applicazione dell’aliquota agevolata in quanto i beni ceduti non erano ancora esistenti e conseguentemente non potevano essere verificati i requisiti caratterizzanti l’agevolazione. I fabbricati c.d. “Tupini” ex art. 13 della L. 408/49 sono cas...

/ Stefano SPINA Mercoledì, 25 luglio 2018 5-6 minuti Assonime, con la circolare n. 18 di ieri, commenta i chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 15/2018 sulla disciplina dei beni significativi. Si ricorda che l’art. 7 comma 1 lett. b) della L. n. 488/99 ha introdotto, dapprima in forma temporanea e poi come norma a regime, l’applicazione dell’aliquota IVA agevolata del 10% per tutti i servizi relativi alle manutenzioni ordinarie e straordinarie così come definite dalla normativa urbanistica purché eseguite su fabbricati a prevalente destinazione abitativa privata. L’agevolazione pertanto riguarda, come ricordato nella circolare Min. Finanze n. 71/2000, gli interventi realizzati su unità immobiliari accatastate nelle categorie catastali da A/1 ad A/11 con esclusione dell’A/10, questo a prescindere dall’effettivo utilizzo degli immobili. Il beneficio si estende anche agli interventi realizzati su interi fabbricati a prevalente destinazione abitativa (in tal ca...