Informazione Tecnico Giuridica

Ufficializzato il termine del 4 febbraio 2013 per la dichiarazione IMU Un comunicato del MEF ha confermato il differimento, per effetto delle modifiche introdotte al DL 174/2012 durante l'iter di conversione in legge Con il comunicato stampa n.  172  di ieri, il Ministero dell'Economia e delle finanze ha " ufficializzato " che l'attuale termine del  30 novembre  per la presentazione della dichiarazione IMU  relativa all'anno 2012, stabilito dall'art. 13, comma 12- ter  del DL n. 201 del 2011 (conv. L. n. 214/2011), è posticipato  al  4 febbraio 2013 , poiché il 3 febbraio cade di domenica. La  nuova scadenza , come anticipato su  Eutekne.info  (si veda " Dichiarazione IMU entro il 4 febbraio 2013 " del 7 novembre) è frutto della combinazione tra la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto 30 ottobre 2012, con il quale il MEF ha approvato il  modello  e le istruzioni  per la compilazione della dichiarazione, e le  modifiche ...

RITORNO AL FUTURO: APPROVATO IL BOLLETTINO POSTALE PER IL PAGAMENTO DELL'IMU Con il comunicato stampa n. 170 di ieri, 27 novembre 2012, il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha reso noto che con il DM 23 novembre 2012, in corso di pubblicazione sulla G.U., è stato approvato il modello di bollettino di conto corrente postale per il versamento dell'IMU. Il bollettino è utilizzabile dal 1° dicembre 2012, in aggiunta al modello F24, per tutte le tipologie di versamento riguardanti l'IMU e quindi potrà essere utilizzato anche per il versamento del saldo in scadenza il 17 dicembre 2012, da parte di coloro che non vi hanno ancora adempiuto. Il versamento dell'imposta mediante bollettino postale potrà essere eseguito anche tramite il servizio telematico gestito da Poste italiane spa. In questo caso il contribuente riceverà la conferma dell'avvenuta operazione nonché l'immagine virtuale del bollettino conforme a quello trasmesso oppure una comunicazione in f...

Con la circolare n. 44/2012, emanata nella tarda serata di ieri, l'Agenzia delle Entrate completa il mosaico relativo alla  nuova IVA per cassa , di cui all'art. 32- bis  del DL 83/2012, a pochi giorni dall'entrata in vigore della stessa, prevista al prossimo  1° dicembre . Dopo aver ricordato che l'entrata in vigore del regime in questione comporta l'automatica abrogazione della precedente IVA di cassa, di cui all'art. 7 del DL 185/2008, che si differenzia in quanto applicabile in relazione alla singola operazione, l'Agenzia riassume tutto il quadro normativo concernente la materia (oltre all'art. 32- bis , infatti, è necessario tener conto del decreto attuativo dell'11 ottobre 2012 e del provvedimento direttoriale del 21 novembre che ha fissato modalità e termini per l'esercizio dell'opzione). Relativamente alle  caratteristiche generali  del " cash accounting " (termine coniato dalla stessa Agenzia), la circolare n. 44 ricord...

Oltre che regolamentare con il nuovo art. 1117-ter c.c. la possibilità (e la relativa procedura) di deliberare modifiche delle destinazioni d'uso delle parti comuni per soddisfare esigenze di interesse condominiale, la riforma è anche intervenuta sul tema, anch'esso delicato, della tutela delle destinazioni d'uso delle parti comuni.  Il nuovo art. 1117-quater c.c. stabilisce che, "In caso di attività che incidono negativamente e in modo sostanziale sulle destinazioni d'uso delle parti comuni, l'amministratore o i condomini, anche singolarmente, possono diffidare l'esecutore e possono chiedere la convocazione dell'assemblea per far cessare la violazione, anche mediante azioni giudiziarie. L'assemblea delibera in merito alla cessazione di tali attività con la maggioranza prevista dal secondo comma dell'articolo 1136". Quest'ultimo periodo, introdotto dalla Camera nel testo approvato il 27 settembre scorso e ora validato dalla Comm...

«Linea dura» della Cassazione sul ricorso contro il diniego di autotutela Se un atto impositivo è divenuto definitivo, l’istanza per l’annullamento è impugnabile solo per profili di illegittimità del rifiuto opposto dal Fisco Qualora un atto impositivo sia divenuto definitivo per decorrenza dei termini d’impugnazione, il diniego opposto dall’Amministrazione finanziaria all’istanza di autotutela per l’annullamento dell’atto proposta dal contribuente è impugnabile innanzi al giudice tributario soltanto per profili di illegittimità del rifiuto opposto dal Fisco, ma non per motivi concernenti il merito della pretesa impositiva, anche se la stessa potrebbe risultare contrastante con i sopravvenuti risultati delle indagini penali. Lo ha ribadito la Cassazione, con la sentenza n. 19740 di ieri. Nel caso di specie, una società era stata sottoposta ad accertamento per aver emesso fatture per operazioni inesistenti e non aver registrato operazioni imponibili intercorse con operatori e...

Restano i dubbi sulla registrazione del carburante acquistato con carte elettroniche La circolare n. 42 delle Entrate non fornisce alcun chiarimento a riguardo La circolare n. 42/2012, emanata dall’Agenzia delle Entrate con riferimento all’esonero dalla tenuta della scheda carburante in caso di pagamento del carburante per autotrazione con moneta elettronica, non fornisce alcun chiarimento riguardo alla modalità di registrazione. Infatti, nonostante venga affermata la possibilità di considerare l’estratto conto quale documento sufficiente per operare la detrazione IVA e la deduzione del costo d’acquisto del carburante, non vengono precisate le modalità “pratiche” per passare dal corrispettivo dell’acquisto del carburante, al lordo dell’IVA, alla suddivisione tra imponibile e imposta da registrare poi effettivamente nella contabilità; la compilazione della scheda carburante consentiva, invece, di effettuare sul documento stesso il calcolo necessario ai fini della detrazione dell’i...

Ancora incertezze sulla responsabilità solidale negli appalti È necessario definire sia l’ambito oggettivo, sia quello soggettivo L’art. 13-ter del DL 83/2012, che ha rivisto integralmente la disciplina relativa alla responsabilità fiscale negli appalti, sta ponendo, anche dopo l’opportuno intervento dell’Agenzia Entrate con la circ. n. 40/2012, numerosi interrogativi alle imprese e ai professionisti che assistono i predetti soggetti. In primo luogo, è necessario chiarire l’ambito oggettivo di applicazione della responsabilità, tenendo conto che la disposizione si riferisce genericamente ai contratti di appalto, senza ulteriori delimitazioni, con la conseguenza che il perimetro applicativo sembrerebbe alquanto esteso, comprendendo anche, ad esempio, i contratti per la pulizia di uno stabile, ovvero quelli relativi alla manutenzione di un macchinario. Se così fosse, appare evidente che si renderebbe necessario, anche nelle predette ipotesi, il rilascio da parte del subappaltator...

Per l’esonero dalla scheda carburante, basta l’estratto conto Con la circolare 42, l’Agenzia delle Entrate fornisce le attese precisazioni sul pagamento con carte elettroniche L’esonero dalla scheda carburante è possibile soltanto per i soggetti IVA che scelgono come modalità “unica” di pagamento del carburante nel periodo d’imposta – per tutto il parco auto – carte di credito, bancomat o prepagate intestate al soggetto che esercita l’attività d’impresa, arte o professione; ai fini della detrazione IVA e della deduzione del costo è sufficiente l’estratto conto, purché contenga alcune informazioni “minime”. Questi sono solo alcuni degli attesi chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate, nella circolare 42 di ieri, con riferimento all’esonero dall’obbligo di compilazione della scheda carburante introdotto dal DL 70/2011. In linea generale, gli acquisti di carburante per autotrazione effettuati da soggetti IVA presso gli impianti stradali di distribuzione devono risultare...

Ancora tempo per il passaggio dei «vecchi» revisori al nuovo Registro Il MEF ha ribadito che, per i revisori già iscritti nel Registro dei revisori contabili, il transito è automatico e non è richiesto il contributo di iscrizione Il Ministero dell’Economia e delle Finanze ritorna, con un avviso pubblicato sul sito Internet della Ragioneria Generale dello Stato, sugli adempimenti che competono ai soggetti già iscritti al “vecchio” Registro dei revisori contabili, chiarendo alcuni dubbi sorti tra gli operatori a seguito della recente pubblicazione della nuova modulistica per l’iscrizione nel Registro dei revisori legali e alla pubblicazione dei decreti ministeriali che hanno determinato l’ammontare del contributo per l’iscrizione nel Registro e del contributo annuale. Il MEF risulta, a tal proposito, alquanto conciso. Nell’avviso si legge che “a rettifica di quanto erroneamente riportato da alcuni organi di stampa, si ribadisce che i revisori legali ed i tirocinanti già iscrit...

Opzione per la cedolare secca con ravvedimento incerto Dagli uffici dell’Agenzia delle Entrate, soluzioni contrastanti nel caso in cui il proprietario non abbia confermato l’opzione per il 2012 con il modello 69 A partire dal 2011, è applicabile alle locazioni di immobili, ricorrendone i presupposti, il regime della cedolare secca. Tale regime poteva essere applicato anche ai contratti in corso al 1° gennaio 2011, anche se scaduti o oggetto di risoluzione prima del 7 aprile 2011. Per questi contratti non dovevano essere presentate opzioni, né in via telematica, né presso l’ufficio, e l’applicazione del regime forfetario di tassazione poteva avvenire direttamente in sede di Modello Unico per l’anno 2011. Secondo l’Agenzia delle Entrate (circ. 26/2011), per l’annualità decorrente dal 2012 e per le successive, il contribuente che avesse voluto proseguire con l’imposta sostitutiva, dopo aver esercitato l’opzione in sede di dichiarazione dei redditi, avrebbe dovuto comunque, entro i ...

Dichiarazione IMU entro il 4 febbraio 2013 Un fabbricato ubicato sui territori di due Comuni è tassato da entrambi gli enti Semaforo verde anche per la presentazione della prima dichiarazione IMU, prevista entro il nuovo termine del 4 febbraio 2013, essendo domenica il giorno 3. La nuova scadenza deriva dalla combinazione della pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale del decreto 30 ottobre 2012, con il quale il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha approvato il modello e le istruzioni per la sua compilazione, con il maxi-emendamento presentato in sede di conversione del DL n. 174/2012 (“decreto enti locali”). Il decreto è stato pubblicato sulla G.U. n. 258 del 5 novembre 2012 e il maxi-emendamento ha previsto l’applicazione del rispetto del termine di 90 giorni decorrente dalla data di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale di tale decreto. La novella, se così sarà, dà valore alla previsione del comma 2 dell’art. 3 della L. n. 212/2000 (Statuto dei diritti del contribuente), ...

Niente dichiarazione IMU per i rurali strumentali Esclusi dall’obbligo anche gli immobili iscritti al Catasto terreni che entro il 30 novembre dovranno essere dichiarati al Catasto edilizio urbano Non devono presentare la dichiarazione IMU i possessori di fabbricati rurali strumentali. Non sono tenuti all’adempimento nemmeno i possessori di immobili iscritti al Catasto terreni che entro il 30 novembre 2012 dovranno dichiararli al Catasto edilizio urbano. È una delle precisazioni contenute nelle istruzioni per la compilazione del modello di dichiarazione IMU approvato con il DM 30 ottobre 2012, che è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 258 di ieri. Secondo il Ministero, non si sarebbe tenuti all’obbligo dichiarativo in quanto l’Agenzia del Territorio rende disponibili ai Comuni (sul portale per i Comuni gestito dalla stessa Agenzia del Territorio) e all’Agenzia delle Entrate le domande presentate per il riconoscimento dei requisiti di ruralità ai sensi del DM 26 lugl...

Estromissione di immobile strumentale fuori campo IVA In linea generale, dallo scorso 26 giugno, le cessioni di immobili strumentali sono esenti, ferma restando la possibilità di esercitare l’opzione A seguito delle modifiche introdotte dall’art. 9 del DL n. 83/2012, a decorrere dal 26 giugno 2012 le cessioni di immobili strumentali sono in linea generale esenti da IVA, salva la possibilità di esercitare l’opzione per l’imponibilità (fa eccezione la cessione, entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori, da parte dell’impresa che ha costruito o ristrutturato l’immobile, per la quale si applica obbligatoriamente l’IVA). È bene osservare sin da subito che tale possibilità di scelta si verifica solo per le cessioni che rientrano nel campo di applicazione dell’IVA, ai sensi dell’art. 10, nn. 8-bis) e 8-ter), del DPR 633/72, e non anche per quelle escluse o fuori campo IVA. L’estraneità al tributo si verifica, ad esempio, per alcune operazioni assimilate alle cessioni, e in particolare...

Con la firma del decreto 30 ottobre 2012, con cui il Ministro dell’Economia e delle Finanze ha approvato il modello di dichiarazione IMU e le relative istruzioni, parte la corsa per l’adempimento dell’obbligo dichiarativo entro il nuovo termine del 30 novembre 2012. Diciamo subito che la consultazione pubblica, con la quale il Dipartimento delle Finanze ha invitato gli interessati a inviare, dall’11 al 19 ottobre 2012, contributi e osservazioni ai fini della predisposizione definitiva del modello e delle relative istruzioni, ha dato i frutti sperati. Infatti, rispetto all’ultima bozza, le istruzioni ufficiali risultano più complete e riportano diverse e differenti novità. In particolare, sulla base del principio generale secondo cui l’obbligo dichiarativo IMU sorge soltanto quando sono intervenute variazioni rispetto ai dati e agli elementi dichiarati ai fini dell’ICI, ovvero quando si sono verificate variazioni che non sono conoscibili dal Comune impositore competente, è stato riaf...

Come anticipato ieri (si veda “Firmato il modello per la dichiarazione IMU”), con il DM 30 ottobre 2012, pubblicato sul sito del Ministero delle Finanze www.finanze.gov.it, è stato finalmente approvato il modello di dichiarazione IMU, unitamente alle relative istruzioni. Anzitutto, nelle istruzioni per la compilazione del modello viene precisato quanto contenuto nelle bozze che sono circolate nelle scorse settimane, ovverosia che rimangono valide, anche ai fini dell’IMU, le dichiarazioni ICI presentate, in quanto compatibili, secondo quanto previsto dall’art. 13, comma 12-ter del DL n. 201/2011, conv. L. n. 214/2011. È stato confermato anche che, così come per l’ICI, anche in relazione all’IMU la dichiarazione non deve essere presentata quando: - gli elementi rilevanti ai fini dell’imposta dipendono da atti per i quali risultavano applicabili le procedure telematiche relative al modello unico informatico (MUI); - il contribuente ha seguito le specifiche modalità per il riconoscim...